Les changements en 2024

À partir du 1er janvier 2024, le dispositif d’aides à la rénovation énergétique bénéficiera d’une rallonge de 300 millions d’euros pour mieux accompagner les ménages dans leurs rénovations globales. Les bénéficiaires devront obligatoirement être accompagnés par un professionnel pour prétendre aux aides, cet accompagnement étant gratuit pour les ménages les plus modestes. L’objectif est de mieux accompagner les ménages dans leurs projets de rénovation globale.

Le dispositif Coup de pouce “Rénovation performante d’une maison individuelle” vise à inciter financièrement les propriétaires de maisons individuelles en France métropolitaine à réaliser des rénovations globales performantes. Ce dispositif concerne la rénovation globale des maisons individuelles, avec des travaux conformes à la fiche d’opération standardisée CEE BAR-TH-165 « Rénovation globale d’une maison individuelle (France métropolitaine) » en vigueur. Après les évolutions de 2023, Eco-coach liste tous les changements de 2024 concernant la rénovation énergétique.

En tant qu’artisan RGE, vous devrez identifier la classification du logement avant de proposer votre scénario de rénovation, pour déterminer le volet à proposer à votre client.

Un coup de pouce supplémentaire pour l’installation d’une pompe à chaleur

L’installation d’une pompe à chaleur (PAC) donne droit à une aide supplémentaire de 1 000 à 2 000 € pour les foyers intermédiaires et aisés. Cette opération peut être réalisée seule dans les logements classés E, D ou C. Cependant, pour les passoires thermiques, elle doit s’inscrire dans un projet de rénovation globale. Le gouvernement souhaite ainsi encourager et accélérer l’abandon des énergies fossiles.

Les rénovations globales renforcées avec MaPrimeRénov 2024

L’État privilégie avant tout les travaux de rénovation globale. En 2024, les aides pour les foyers français réalisant ces opérations ambitieuses augmenteront considérablement, pouvant atteindre 70 000 €, contre 35 000 € actuellement. Pour accéder à MaPrimeRénov 2024 dans le cadre d’un projet de rénovation globale, un audit énergétique réglementaire, établi par un professionnel qualifié, est obligatoire. Ce bilan doit respecter un format et un contenu réglementés.

MaPrimeRénov, les primes CEE (Certificats d’économie d’énergie) et l’éco-PTZ sont cumulables. MaPrimeRénov finance les travaux réalisés dans une résidence principale d’au moins 15 ans. Pour vous aider à bénéficier de ce marché, Eco-coach vous accompagne en mutualisant les services entre artisans, en évitant le paiement de leads, en assurant l’accompagnement administratif, financier et social, et en trouvant de nouveaux chantiers via une plateforme d’enchères.

Rappel 2023, MaPrimeRénov’ revalorisée

En 2023, les aides publiques pour la rénovation énergétique des bâtiments ont été augmentées, notamment les plafonds pour les rénovations globales des ménages modestes. Le taux de financement pour les très modestes est passé à 65% du montant total des travaux, soit 22 750 € maximum, et à 50% pour les ménages modestes, soit 17 500 € maximum.

MaPrimeRénov’ : comment en bénéficier ?

MaPrimeRénov’ est un dispositif d’aides accessible à tous, sans conditions de revenus, réparti en 4 catégories : bleu, jaune, violet et rose, et plafonné en fonction des revenus des ménages. Pour en bénéficier, vous devez :

        •       Être propriétaire de votre logement
        •       Réaliser des travaux de rénovation énergétique
        •       Faire appel à un professionnel certifié RGE
        •       Posséder un logement de plus de 15 ans

MaPrimeRénov’ : Ce qui change en 2024

À compter du 1er janvier 2024, MaPrimeRénov’ ne financera plus les travaux individuels comme le changement de fenêtres ou l’isolation des combles. La politique des travaux « mono-geste » prend fin, au profit de rénovations d’envergure des passoires énergétiques (maisons classées F ou G). Les ménages devront viser un gain de 2 classes sur le DPE, avec au moins deux postes en isolation et un en ventilation. Ils bénéficieront d’aides substantielles et d’un soutien personnalisé de Mon accompagnateur Rénov’ pour le suivi des travaux et les aides financières.

Pour les ménages aux revenus très modestes, jusqu’à 70 000 € de travaux pourront être pris en charge, soit un saut de 4 classes sur le DPE, menant à B pour une passoire notée F, ou C pour une passoire notée G. Ce financement est toutefois limité à 90% du coût total dans le meilleur des cas. Les autres ménages auront aussi droit à MaPrimeRénov’ pour des rénovations d’envergure, dans des proportions moindres.

Un nouveau coup de pouce pour les pompes à chaleur (PAC)

Le second pilier de MaPrimeRénov’ 2024 exclura l’isolation seule pour les maisons individuelles. Il visera à remplacer les chaudières gaz et fioul par des moyens décarbonés, comme la pompe à chaleur ou le raccordement à un réseau de chaleur urbain, dans les habitats déjà bien isolés. Les forfaits seront augmentés pour les PAC air/eau et géothermiques, à hauteur de 1 000 à 2 000 € pour les ménages très modestes, modestes et intermédiaires.

Accompagnateur rénov’ désormais obligatoire

Ces travaux multi-gestes devront être coordonnés par un “Mon Accompagnateur rénov’” (MAR). Les financements publics pour ce service couvriront 100% du coût pour les ménages très modestes, 80% pour les ménages modestes, 40% pour les ménages intermédiaires et 20% pour les revenus supérieurs. Ce soutien sera plafonné à 2 000 €, et 4 000 € lorsque la prestation du MAR inclut une dimension sociale (habitat indigne). Les signataires de la charte « Coup de pouce Rénovation performante d’une maison individuelle » doivent proposer un accompagnement complet aux bénéficiaires pour la réalisation de leurs travaux.

Étapes pour bénéficier de la prime

        1.      Définir le projet de rénovation globale et réaliser une étude thermique préalable.
        2.      Vérifier l’éligibilité.
        3.      Choisir une entreprise signataire de la charte.
        4.      Accepter l’offre du signataire de la charte avant de signer le devis des travaux.
        5.      Signer le devis des travaux.
        6.      Faire réaliser les travaux par des professionnels qualifiés.
        7.      Mettre à jour l’étude énergétique après les travaux.
        8.      Retourner les documents requis au signataire de la charte.

Formes de versement de la prime

La prime peut être versée par virement ou par chèque, déduite de la facture, ou prendre d’autres formes convenues avec le signataire de la charte.

Cumulabilité avec d’autres aides

Le Coup de pouce « Rénovation performante d’une maison individuelle » est cumulable avec MaPrimeRenov’ et l’éco-prêt à taux zéro. Toutefois, ce dispositif n’est pas cumulable avec d’autres incitations mises en place dans le cadre des certificats d’économies d’énergie, ni avec les aides de l’Agence nationale de l’habitat valorisant les certificats d’économies d’énergie des travaux subventionnés. Pour une même opération, le bénéficiaire ne peut prétendre qu’à une seule prime versée dans le cadre des CEE.

Pour connaitre le montant de vos aides, vous pouvez utiliser notre simulateur ci-dessous.