L’isolation des combles perdus ou aménager
Isolation
Isolation appartements
Schéma de réalisation
La toiture représente environ 30 % des déperditions de chaleur d’un logement. L’isolation des combles est donc une mesure prioritaire pour réduire sa consommation d’énergie en hiver d’autant que son coût reste raisonnable. Elle constitue également un très bon moyen de limiter les surchauffes estivales en été à condition de choisir un isolant adapté. Mais encore faut-il que la mise en œuvre soit de qualité pour atteindre les performances escomptées.
1 – Écran sous toiture
2 – Isolant
3 – Frein-vapeur
4 – Revêtement
Les types d’isolants
Les isolants de type polystyrène ou polyuréthane sont performants en hiver, mais apportent peu de protection en été. La laine minérale est un isolant répandu pour son prix bon marché. Le plus connu étant la laine de verre présente une densité faible proposant des efficacités similaires au polystyrène.
La ouate de cellulose est un isolant possédant une forte capacité thermique. Elle sera efficace en hiver comme en été. Son coût reste toutefois légèrement supérieur, mais abordable.
Bien que coûteuse, la laine de bois offre une meilleure caractéristique thermique. Sa conductivité thermique permet de réduire l’épaisseur à appliquer pour une résistance thermique donnée.
Avantages :
- Gain énergétique considérable
- Economie constatée sur les factures
- Confort thermique et acoustique améliorée
- Habitation non impactée si réalisation par l’extérieur
- Inconvénient
- Hauteur sous plafond réduit
- Habitation impactée par une isolation par l’intérieur
- Surchauffe des combles si ventilation ou lame d’air non prévu
- Si réalisation par intérieur, durée de travaux importants
Isolation
Point clés
Economies Réalisées
Le plancher haut d’une maison constitue le plus gros pôle de déperdition thermique. Selon une estimation, en isolant les combles, on remarque une baisse de 27 % sur la consommation énergétique.
Confort thermique améliorée
La chaleur, étant plus dense, remonte au niveau de la toiture par convection. L’installation d’une isolation en sous-pente de toiture permettra de maintenir celle-ci au sein de l’habitation.
En été, on limitera les apports thermiques extérieurs afin d’éviter la surchauffe.
Budget
Il faudra compter environ 130 €/m² pour une isolation sous versant avec finition.
Grâce aux aides et subventions mises en place par l’État, le reste à charge peut être faible, selon la superficie à isoler.
Subventions
Conditions d’éligibilités
Pour y voir plus clair, nous vous avons résumé toutes les possibilités qui vous permettent de bénéficier d’une isolation du plancher haut, en fonction de votre configuration et dans le cadre du nouveau programme d’état.
En fonction de ces critères, votre foyer correspond à une couleur.
Les conditions d’éligibilité sont :
Être propriétaire
ou locataire d’une maison ayant 2 ans d’ancienneté minimum (CEE)
Disposer d’un mode
de chauffage combustible
(Gaz, Fioul, Bois)
Administration
Pouvoir justifier d’un revenu fiscal de référence inférieur à ceux mis en place dans le cadre du programme